“中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀及趨勢”藍皮書(shū)正式發(fā)布

7月1日下午16時(shí)15分，“中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀及趨勢”藍皮書(shū)正式發(fā)布。仲量聯(lián)行董事、英國皇家特許房屋經(jīng)理管理學(xué)會(huì )會(huì )員謝文彬上臺進(jìn)行發(fā)布。

仲量聯(lián)行董事、英國皇家特許房屋經(jīng)理管理學(xué)會(huì )會(huì )員謝文彬上臺發(fā)布行業(yè)藍皮書(shū)

“中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀及趨勢”藍皮書(shū)主要以國內物業(yè)管理演變期、行業(yè)發(fā)展現狀和現階段面臨的問(wèn)題和未來(lái)發(fā)展可以專(zhuān)注的方向和趨勢為主要內容。國內物業(yè)管理演變期分為四個(gè)階段：1978年“改革開(kāi)放”之初，物業(yè)管理只是國家單位的后勤工作維修、清潔、衛生等都以行政手段進(jìn)行，90年代后，《城市新建住宅小區管理辦法》、《全國城市、優(yōu)秀管理住宅小區》、《城市住宅小區物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》、《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標準及評分細則》等相關(guān)物業(yè)管理規章制度持續頒布。2000年，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )在北京成立，2003年，中國國內首部《物業(yè)管理條例》頒布，2007年，《物權法》公布實(shí)施……

藍皮書(shū)還整理發(fā)布了2015年的行業(yè)現狀數據：管理總面積達174.5億平方米，物業(yè)收入達3500億元人民幣，從業(yè)人員達700余萬(wàn)。從全球范圍物業(yè)行業(yè)現狀來(lái)看，還存在著(zhù)國內房產(chǎn)市場(chǎng)和樓宇增速過(guò)快、國內外樓宇建造水準還有差距、國外樓宇市場(chǎng)壓力增大、國內樓宇市場(chǎng)競爭力減低等問(wèn)題，所以物業(yè)服務(wù)的內在價(jià)值顯得尤為重要。

為了更好地推動(dòng)行業(yè)發(fā)展，一方面是要培養專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)人員，在重視程度、培訓途徑和方式、運營(yíng)過(guò)程中是否落地、物業(yè)管理能力的價(jià)值體現等諸多內容上進(jìn)行提升；另一方面，要采取智能便捷的管理方式，特別是使用互聯(lián)網(wǎng)平臺，在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、增強資源整合、把握市場(chǎng)走向等方面加大力度。