劉政秘書(shū)長(cháng)：智能物業(yè)管理需通過(guò)技術(shù)提升品質(zhì)

深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì )創(chuàng )會(huì )秘書(shū)長(cháng)、《住宅與房地產(chǎn)》雜志社創(chuàng )始人劉政作智慧城市分享

7月1日下午13時(shí)40分，論壇下午的議程正式開(kāi)始，深圳物業(yè)管理協(xié)會(huì )創(chuàng )會(huì )秘書(shū)長(cháng)、《住宅與房地產(chǎn)》雜志社創(chuàng )始人劉政先生上臺作了題為《新型智慧城市框架下的智能物管和智慧社區》的發(fā)言。

在劉秘書(shū)長(cháng)的演講中，他首先談到了自己對于“物業(yè)管理”概念的理解，這是一門(mén)“對人服務(wù)的藝術(shù)，在建造、科技、法律、財務(wù)等各種情況的制約下，極力向業(yè)主提供各方面的服務(wù)，而物業(yè)管理的最終目的，是業(yè)主提供有效的服務(wù)，并且提供安全、方便、便捷的生活環(huán)境”，所以，不能簡(jiǎn)單地去理解物業(yè)管理的概念。

接著(zhù)，他介紹了從傳統智慧城市到新型智慧城市的發(fā)展歷程，并以深圳市為例剖析了新型智慧城市到底是如何改變生活的。劉秘書(shū)長(cháng)認為，新型智慧城市擁有“六個(gè)一”的建設理念，一個(gè)開(kāi)放體系的架構、一張共性基礎網(wǎng)、一個(gè)通用功能平臺、一個(gè)數據體系、一個(gè)高效的運營(yíng)中心、一套統一的標準體系。對于新型智慧城市標桿市總體結構，不僅要有物聯(lián)網(wǎng)開(kāi)放體系架構，還需要城市運營(yíng)指揮中心、城市開(kāi)放信息平臺以及網(wǎng)絡(luò )空間安全體系。

針對智能物業(yè)管理，劉秘書(shū)長(cháng)認為智能物業(yè)管理體系要包括智能家居、綠色物業(yè)、業(yè)主自治、智能建筑、智能停車(chē)等多方面內容，但是要實(shí)現這些內容的智能化就需要搭建智慧社區的總體框架，如政策標準安全運行體系、城市公共信息平臺及城市公共基礎數據庫等。

最后，劉秘書(shū)長(cháng)認為智慧社區未來(lái)會(huì )往聯(lián)網(wǎng)化、屬地化、共享化和專(zhuān)業(yè)化的方向發(fā)展，在未來(lái)，專(zhuān)業(yè)、合作、創(chuàng )新、服務(wù)都將成為智慧社區平臺搭建的核心內容。